1977〜1987年築, 専有面積23.14㎡〜43.14㎡の平均販売価格
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レインボー向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,473万円
44.4万円/㎡
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1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,532万円
42.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月7日
レインボー向ケ丘
1,380万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 33.14㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 33.14㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,450万円 | 43.8万円 | 2階 | 33.14㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,730万円 | 52.2万円 | 1階 | 33.14㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | レインボー向ケ丘 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 1,380万円 | 41.6万円 | 33.14㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | パレ・ドール稲田堤I 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅9分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.1㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅10分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/03 | ハイラーク稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 1,698万円 | 45.6万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 780万円 | 31.3万円 | 24.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/14 | グリーンライフ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 1,200万円 | 37.5万円 | 32.04㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/07 | サニーパレス多摩 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 1,080万円 | 31.3万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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